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Vente Maison - 10 pièce(s)
GOURNAY EN BRAY (76)
313 500 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 13 500 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 313 500 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.5%)
Description
Maison rurale à vendre - GOURNAY EN BRAY (76220)
A 5 minutes de Gournay en Bray, située au calme avec vue sur la campagne, découvrez cette très belle maison ancienne de style anglais offrant volume, charme de l'ancien et grand jardin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : deux entrées individuelles possibles, double séjour de 44m² lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cuisine donnant accès au jardin, quatre chambres, salle de bains, 2 wc, arrière cuisine et une salle à manger pouvant faire office de chambre passante, bureau ou autre. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et débarras. Grand grenier aménageable.
Le tout sur un beau jardin de plus d'1 hectare comprenant un herbage. Une dépendance à usage d'atelier, un garage, une chaufferie, une cave et une terrasse couverte. Coup de cœur assuré pour cette jolie propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 225.07 m² |
| Surface terrain | 14540 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
|---|---|
| Référence | 46-25 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
385 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
93 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8950 € et 12140 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT
- Mme Manon BROCHARD - Service négociation immobilière (vente)
- 0675289062
- manon.brochard.76081@notaires.fr
- Mme Claire-Isabelle SIEURIN - Service gérance (location)
- 0235900045
- claire-isabelle.sieurin.76081@notaires.fr
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