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Vente Maison - 5 pièce(s)
GOURNAY EN BRAY (76)
386 650 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 16 650 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 386 650 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 650 € (4.5%)
Description
Maison rurale à vendre - GOURNAY EN BRAY (76220)
MAISON DE CAMPAGNE AVEC ETANGS et BOIS, à Gournay en Bray, toutes commodités sur place.
Venez découvrir cette propriété unique sur le marché. A l'abris de tout regard, dans un cadre verdoyant, maison fonctionnelle offrant le véritable plain-pied de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour double donnant sur le jardin et les étangs, cuisine ouverte, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, et une véranda offrant une belle vue sur le parc extérieur. A l'étage : une chambre et grenier.
Chauffage : radiateurs électriques et insert bois
Le tout avec garages, dépendances, cave.
Le parc extérieur entoure la maison sur une surface de plus de 5 ha, clôturé avec jardin, deux étangs, forêt.
Cadre de vie exceptionnel, coup de cœur assuré.
Environ 1h30 de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 104.07 m² |
| Surface terrain | 53586 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 07-25 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
509 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3500 € et 4770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT
- Mme Manon BROCHARD - Service négociation immobilière (vente)
- 0675289062
- manon.brochard.76081@notaires.fr
- Mme Claire-Isabelle SIEURIN - Service gérance (location)
- 0235900045
- claire-isabelle.sieurin.76081@notaires.fr
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