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Vente Maison - 7 pièce(s)
GOURNAY EN BRAY (76)
284 000 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 14 000 € (5.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 284 000 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5.2%)
Description
Maison rurale à vendre - GOURNAY EN BRAY (76220)
Dans un joli village à 10 minutes de Gournay en Bray et de ses commodités, à deux pas de la forêt de Lyons, découvrez cette maison normande offrant charme et convivialité à la campagne.
Vous trouverez de plain-pied : entrée individuelle faisant office de bureau, séjour double avec cheminée et lumière traversante, cuisine équipée et aménagée avec accès jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre spacieuse, une salle de bains et deux wcs.
L’étage est desservi par deux escaliers offrant un palier et quatre chambres.
Cette propriété dispose de nombreux éléments d’équipement offrant un confort de vie au quotidien : fibre, portail électrique, prise de recharge pour véhicules électriques, alarmes et moustiquaires.
Le tout sur un magnifique parc extérieur entièrement plat de 5673m² composé d’un verger et d’autres arbres offrant un charme unique. Il y a deux accès au terrain possible ainsi qu’un garage avec remise, et un abri bois permettant davantage de stockage.
Chauffage électrique et assainissement individuel.
Bien rare à la vente, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 142.82 m² |
Surface terrain | 5673 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
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Référence | 32-24 |
Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
237 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an

11 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2670 € et 3650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT
- Mme Manon BROCHARD - Service négociation immobilière (vente)
- 0675289062
- manon.brochard.76081@notaires.fr
- Mme Claire-Isabelle SIEURIN - Service gérance (location)
- 0235900045
- claire-isabelle.sieurin.76081@notaires.fr