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Vente Maison - 6 pièce(s)

GOURNAY EN BRAY (76)

375 000 €

Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-GOURNAY EN BRAY (76)
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Conditions de vente

Montant : 375 000 €

Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.2%)

Description

Maison de maître à vendre - GOURNAY EN BRAY (76220)

Dans quartier historique de Gournay-en-Bray, très calme, toutes commodités accessibles à pieds.
Venez découvrir cette maison de maître :
Vous trouverez au rez-de-chaussée : double séjour spacieux de 60m² environ avec cheminée et lumière traversante, cuisine équipée et aménagée avec accès aux deux terrasses, salle de douche et W.C.
A l'étage : pallier pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, salle de bains et quatre chambres lumineuses.

Le tout sur un magnifique parc extérieur fleuri et arboré d'environ 1000m² offrant un cadre de vie unique en centre-ville. Plusieurs places de stationnements.
Deux caves voutées.
Dépendances

Le + : un bon classement énergétique complète les prestations de cette propriété.
Environ 1 h 30 de Paris, 1 h de Rouen
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite, coup de cœur assuré !

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 030€ au 01/01/2021
Montant : 375 000 Euros.
Dont prix de vente : 360 000 Euros.
Dont honoraire de négociation : 15 000 Euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 1094 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 31-24
Date de mise à jour 01/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

176 kWh/m2.an

26 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

26 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/07/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2200 € et 3030 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Amélie OBERT, Peggy CAMUS et Logan HAUTOT

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